Vita Special Estate
Компания / Услуги / Проекты / Пресса / Контакты
 
Проекты
Каталог
Болгария
Великобритания
Бразилия
Египет
Испания
Италия
Сейшелы
Таиланд
Турция
Франция

Жилой и курортный SPA-комплекс «КАМИОЛЬСКАЯ ЛОЗА»

Жилой и курортный SPA-комплекс «КАМИОЛЬСКАЯ ЛОЗА»
Цена (€)
от:
108 500.-
Оставить заявку
Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить
Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить
Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить Нажмите, чтобы увеличить
Свежие фотографии комплекса
Всего 166 апартаментов и 18 вилл от 17 до 299 кв.м, стоимость от 185 380 € до 466 440 €
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ПЛОЩАДИ:

Студия стандартная от 17 до 24 кв.м на 1 чел.
Студия улучшенная от 31 до 45 кв.м до 2 чел.
Апартаменты с 1 спальней от 40 до 49 кв.м до 3 чел.
Апартаменты с 2 спальнями от 45 до 66 кв.м до 4 чел.
Апартаменты с 3 спальнями от 60 до 75 кв.м до 6 чел.
Вилла deluxe от 100 до 299 кв.м с бассейном 4х8 м до 8 чел.
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЦЕНЫ:
Корпус «Олива»
Апартаменты Т2 2/2 эт. дома — аукцион
Корпус «Мимоза»
Студия 2/3-эт.дома- 156 000 €
Апартаменты с 2 спальнями 1(высокий)/3 эт. дома — 305 000 €
Апартаменты с 4 спальнями 4/3-4эт. дома 390 000 €
Корпус «Миндаль»
Студия 2/3-эт.дома- 156 000 €
Корпус «Розмарин»
Студия 2/3-эт.дома- 156 000 €
Апартаменты с 1 спальней 3/3 эт. доа — 155 000 €
Апартаменты с 2 спальнями 250 000 €
Апартаменты с 3 спальнями 350 000 €
Виллы
Вилла с 3 спальнями — договорная

Цена включает мебель и место на парковке. Площадь апартаментов варьируется в зависимости от корпуса («Лаванда», «Миндаль», «Мимоза», «Олива», «Розмарин»).

График оплаты:
  • 5% — депозит
  • 95% — взнос по договору
ГАРАНТИИ

Недвижимость оформляется в собственность покупателя.
Управляющая компания комплекса «Камиольская лоза» гарантирует юридически обязывающими документами ежегодный доход от сдачи недвижимости в аренду в размере 4,1-5% сроком на 11,5 лет.

Компания Vita Special Estate имеет договоренности с банком № 1 во Франции об ипотечном кредитовании покупателей недвижимости в проекте «Камиольская лоза» на специальных условиях. BNP Paribas — европейский лидер на мировом рынке банковских и финансовых услуг и один из шести сильнейших банков в мире по данным агентства Standard & Poor's. По версии журнала Forbes, BNP Paribas занимает 1-е место на рынке банковских услуг в еврозоне. ВНИМАНИЕ: с июня 2011 выдача ипотечных кредитов гражданам России приостановлена.

Компания AXA застраховала гарантированный ежегодный доход от сдачи недвижимости в комплексе «Камиольская лоза» в аренду. AXA Group — мировой лидер в области финансовой защиты. Занимает 4 позицию в сфере страхования среди самых крупных компаний мира (по версии Forbes) и 2-е место по размеру капитализации в Европе. В управлении компании находится более 980 миллиардов евро активов. Рейтинги финансовой стабильности АХА Group находятся в секторе «AA», «очень сильный уровень».

Комплекс «Камиольская лоза» достроен и ввкден в эксплуатацию в сентябре 2010 года.
Сделки заключаются напрямую с застройщиком.

Собственник имеет возможность использовать в личных целях свои апартаменты ежегодно в течение определенного периода, но не в «горячий сезон» с 1 июля по 31 августа. При этом гарантированная ставка аренды немного снижается:

4,0% — 1 неделя
3,9% — 2 недели
3,68% — 4 недели

Почему Лазурный Берег Франции

• Один из самых престижных курортных регионов планеты
• 300 дней в году солнечная погода
• Нарастающая активность туристических визитов (ежегодный дефицит объектов недвижимости для целей аренды около 20 000 единиц)
• Лояльное к иностранным инвесторам законодательство
• Поддержка инвесторов и контроль за объектами со стороны местных властей, которые не дают разрешение на реализацию проектов без предварительно проведенной экспертизы туристического спроса, эффективности управления и доходности
• Получение многократной шенгенской визы, а впоследствии — вида на жительство
• Высокая ликвидность недвижимости в среднесрочном периоде благодаря исключительной привлекательности как туристической зоны
• Ежегодный прирост капитальной стоимости на 15% (в течение последних 10 лет цифры не опускались ниже)
• Налоговые льготы или освобождение от налога на прибыль минимум на 15 лет после покупки недвижимости в связи с приобретением статуса LMP или LMNP
• Строгие критерии выдачи кредитов, что обеспечивает большую финансовую стабильность Франции по сравнению с другими европейскими государствами
• Неизменный рост ВВП и относительно низкий уровень негосударственной задолженности – залог слабой экономической зависимости от мировых катаклизмов

Что такое «лизбэк»

• Система «лизбэк» — инвестиционная схема с привлекательными финансовыми условиями, повышающими конкурентоспособность объекта для покупки недвижимости.
• Минимальные первоначальные вложения
• Стабильная доходность
• Страховая гарантия одной из ведущих европейских компаний на ежегодный доход от сдачи в аренду до 5% от стоимости недвижимости (без учета затрат на мебель). Собственник поручает управляющей компании сдавать в аренду свой объект недвижимости в комплексе «Камиольская лоза» и подписывает договор на 11, 5 лет, в котором содержатся ежеквартальные гарантии выплаты по ренте в размере от 2.9% до 4.1% от стоимости собственности в зависимости от выбранного варианта договора аренды. В течение периода аренды в зависимости от варианта заключенного с управляющей компанией договора аренды собственник получает право пользоваться своим жильем от одной до пяти недель. Отказ от этого права приносит более высокую доходность. Важное условие, которое и позволяет управляющей компании гасить долги по ипотеке и платить фиксированный доход – строго ограниченный срок пользования приобретенными апартаментами или домом. По условиям контракта только четыре недели в году собственник имеет право пользоваться недвижимостью по своему усмотрению. График составляется заранее и, но, как правило,– это по одной неделе в сезон.
• Приобретение объекта дешевле рыночной стоимости на сумму НДС (19,6%). Оплату НДС берет на себя застройщик.
• Полная сохранность сбережений
• Дополнительный доход к пенсии в виде ренты
• Страхование детей от риска остаться без жилья и средств к существованию
• Альтернатива для проживания после выхода на пенсию
• Отсутствие хлопот, связанных с эксплуатацией и коммунальными услугами

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

В центре Прованса среди нежной зелени долин и раздольных гор с прилепленными к склонам хуторами и головокружительными видами с вершин есть сказочное место. Жилой и курортный SPA-комплекс «Камиольская лоза» живописно раскинулся на высоком холме кантона Pays de Fayence («Земля Фейанса») близ очаровательной средневековой деревушки Callian (Кальян). Идеальное местоположение предоставляет возможность спокойно и размеренно жить в окружении знаменитых на весь мир провансальских виноградников и оливковых рощ на свежем воздухе в горах неподалеку от моря с солнечными пляжами Канн и Сен-Рафаэля. Никого не оставят равнодушными необыкновенной красоты пейзажи, окутанные желтой дымкой в период весеннего цветения мимозы, лиловые ковры лаванды, вечная зелень сосновых лесов и прохлада дубовых рощ. Уникальные природные условия, соседство с цветочными плантациями, лучшими парфюмерными фабриками мира, богатое историческое и культурное наследие гарантируют неизменный интерес к этим местам путешественников из разных уголков планеты. Регион широко славится пчеловодством и экологически чистой мясомолочной продукцией, а прованское оливковое масло является именем нарицательным для лучших из существующих высших сортов. Туристы восторгаются сочетанием нетронутой природы с постоянными фестивалями и праздниками в поселениях, где сохранились традиционные ремесла. Из года в год с римских времен здесь весело отмечают дни сбора урожая, устраивают дегустации ароматов и алкогольных напитков Прованса, проводят вернисажи, организовывают конкурсы ремесленников и закатывают приемы звездам кино и знаменитостям. В тени каштанов и чинар, в прохладе ручьев и водопадов можно отдохнуть после пешеходной прогулки или экскурсии с чашкой ароматного травяного чая или с бокалом доброго французского вина и впечатляющими видами на горы и море. А любители бурлящих событиями светских раутов и шумных улиц примут в свои объятия легендарные курортные города Лазурного Берега.
Вдохновенная прованская архитектура и традиционный способ постройки в одном, двух и трех уровнях на холмах гармонично растворяются в окружающем ландшафте. Жилой и курортный СПА-комплекс «Камиольская лоза» занимает площадь 7 га. Строения с патриархальными ставнями на окнах и фасадами, выдержанными в характерных «горячих» тонах, вмещают квартиры от студии до апартаментов с 4 спальнями, которые будто созданы для того, чтобы соединить удобство и пасторальный французский шарм.

РАССТОЯНИЯ

  • 5 мин. пешком – торговый центр
  • 10 мин. — элитный гольф-клуб Гольф де Тер Бланш
  • 15 мин. — о. Сен-Кассиан (12,5 км)
  • 30 мин.– д. Лез Адре-де-Л‘Эстерель (22 км)
  • 30 мин.– ближайший горнолыжный курорт Masif de l’Esterel (25 км)
  • 40 мин. – г. Грасс (28,5 км)
  • 40 мин. — г. Канны (35 км) и г. Сен-Рафаэль (33 км)
  • 1 час — международный аэропорт г.Ницца (62 км)
  • 45 мин. — горнолыжные курорты Греолиэре Ле Нэжес и Горгес ду Вердон
  • 1 час по автобану — Монако (г. Монте Карло) (85 км)
  • 1,5 часа – г. Сан-Ремо, Италия (123 км)

    Генеральный план комплекса
    Общий вид комплекса

ДИЗАЙН

Жилой и курортный СПА-комплекс «Камиольская лоза» построен с соблюдением высочайших стандартов качества в истинно национальном духе равенства прав на комфорт в столице и провинции. Каждая из 18 одно- и двухэтажных вилл имеет 3 спальни, частный бассейн, большой гараж, уютную террасу для отдыха и место для барбекю в компании друзей. Все 166 апартаментов также полностью меблированы и оснащены, но выдержаны в деревенском прованском стиле и содержат весь спектр предложений от студии до 3-спальных апартаментов.
Внутренняя отделка и интерьеры воссоздают внешние черты разукрашенных зажиточных усадеб окрестных виноградарей с атмосферой домашнего тепла и уюта. Но дома обрели современную начинку в виде самого современного бытового оснащения со стильным кухнями, кондиционерами, большими плазменными телевизорами со спутниковыми антеннами и высокоскоростным интернетом. Террасы, лоджии и палисадники во дворах сконструированы таким образом, чтобы позволить жителям в полной мере расслабляться и отдыхать, а длинными теплыми вечерами наслаждаться удивительными вариациями закатов, присущими этой местности.

ИНФРАСТРУКТУРА

В комплексе

  • Бассейны (12, из которых 2 закрытых с подогревом и переливом воды, в т.ч. детский)
  • Кафе-бар у бассейна
  • Коктейль-бар
  • Пивной бар/Пиццерия
  • Ресторан
  • Центр красоты и здоровья с массажным кабинетом и СПА-процедурами (450 кв.м)
  • Тренажерный зал с кардиотеатром
  • Фитнес-центр
  • Спорткомплекс 8000 кв.м (баскетбол, волейбол, гандбол, футбол и др.)
  • Теннисные корты (2)
  • Терренкур
  • Конференц-зал (200 кв.м, раздвижной)
  • Бизнес-центр (200 посадочных мест)
  • Зал для семинаров (6, трансформер от 45 до 90 кв.м)
  • Клуб
  • Детский всевозрастной центр 4000 кв.м
  • Детская площадка 200 кв.м
  • Услуги няни
  • Доставка еды на дом
  • Прокат постельных принадлежностей
  • Уборка помещений
  • Трансфер
  • Аренда автомобиля
  • Подземный паркинг с лифтом
  • Спутниковое ТВ с плазменными панелями
  • Высокоскоростной интернет
  • IP-телефония
  • Круглосуточная охрана с автоматической системой наблюдения
  • Автоматическая система управления домашним оборудованием
  • Беспроводные телекоммуникации
  • Круглосуточная охрана
  • Клубная дисконтная карточка собственника

В пределах быстрой досягаемости от комплекса

  • Альпинизм и скалолазание
  • Бег с препятствиями
  • Верховая езда
  • Виндсерфинг
  • Гидроциклы
  • Гольф-поле на 18 лунок (в 5 мин. езды)
  • Горные велосипеды
  • Горные лыжи
  • Дайвинг
  • Дельтапланеризм
  • Езда на вездеходах
  • Парапланеризм
  • Полеты на вертолете
  • Спелеология
  • Сплав на байдарках и каноэ
  • Яхтинг

Хотите узнать интересующие Вас подробности? Оставьте заявку на ознакомительный тур, напишите нам по адресу или звоните +7 (495) 221 22 21.

Специальные предложения

Италия
Цена (€)
от:
58 000.-
«Ладья» — жилой и курортный комплекс на юге Италии (Калабрия) всего в 100 м от пляжа. Экологически безупречная область. Апартаменты от 40 до 105 кв.м. Автоматическое членство в элитном спортивном клубе по соседству для собственников. Международный аэропорт в 45 мин. езды.
подробнее
Турция
Цена (€)
от:
70 000.-
«Город сокровищ» — крупнейший и самый яркий комплекс Средиземноморья. Алания («жемчужина турецкой Ривьеры»). 5 минут от моря, 15 минут от центра города. Виллы, апартаменты, пятизвездочный отель. Великолепные интерьеры. Уникальная инфраструктура. Круглосуточный сервис.
подробнее
Испания
Цена (€)
от:
282 000.-
«Акварель» — закрытый люксовый комплекс с собственной инфраструктурой. Новая Золотая Миля побережья Коста дель Соль, 32 км от Марбельи. Близость пляжа, свежий морской воздух и горные пейзажи. Высочайший технологический уровень. Система «Умный дом» во всех апартаментах и таунхаусах. Объект сдан в эксплуатацию.
подробнее
Франция
Цена (€)
от:
108 500.-
«Камиольcкая лоза» — жилой и туристический SPA-комплекс на Лазурном Берегу. 30 минут езды от Канн и час — от международного аэропорта Ниццы. Система «лизбэк», гарантированный доход от сдачи в аренду 4,1%. Потрясающие инвестиционные возможности.
подробнее
 
Copyright © 2017 Vita Special Estate. Все права защищены
+7 (495) 221 22 21 |

Дизайн сайта: Артем Кулер
Поддержка сайта: Вадим Поленчук

Авторизованный
представитель
ведущих мировых
девелоперов